Vedlikehold
Her samler vi praktiske produktopplysninger og vedlikeholdsrutiner for boligene, bygningene og fellesområdene.
Standard veggfarge i boenhetene
Ved overlevering var standard veggfarge i boenhetene 1140 Sand – Flügger Flutex Pro 5. Enkelte beboere kan senere ha malt veggene i andre farger, så kontroller alltid eksisterende overflate før du bestiller maling.
Den tidligere oppgitte fargen Østersbeige, NCS S 2005-Y20R, er ikke korrekt for standardveggene.
Produktopplysninger
- Produkt
- Flügger Flutex Pro 5
- Farge
- 1140 Sand
- Glans
- 5
- Base
- Base 1
- Spann
- 9,10 liter
- Etikettnummer
- 30842
Eksakt brekkresept
- BX
- 40,04 ml
- RD-X
- 4,589 ml
- YY-X
- 53,586 ml
Resepten gjelder 9,10 liter Base 1. Ved en annen spannstørrelse må fargehandelen skalere mengdene tilsvarende.
Ta med produktnavn, fargenavn og brekkresept ved bestilling, og gjør alltid et kontrollstrøk før et større område males.
Felles verktøy og utstyr
Sameiet har følgende verktøy og utstyr tilgjengelig i fellesområdet:
- Ryobi ONE+ 18 V batteridrevet gressklipper
- Ryobi ONE+ 18 V gresstrimmer/kantklipper med EasyEdge
- Ryobi IntelliPort batterilader
- 2 Ryobi ONE+ 18 V-batterier på 5,0 Ah
- 2 Ryobi ONE+ 18 V-batterier på 2,0 Ah
- Fiskars grensaks
- Fiskars hekksaks
- Flere løvriver/plastriver
- Trillebår
- Kost
- Håndspreder for gjødsel, gressfrø eller veisalt
- Arbeidshansker
- Diverse mindre hage- og vanningsutstyr
Periodisk rengjøring i garasjen
Bilplattformer, sluk, rister og øvrige garasjearealer rengjøres som en del av sameiets periodiske vedlikeholdsarbeid.
Parkett og gulvvarme
- Hold luftfuktigheten mellom 30 og 60 prosent og romtemperaturen mellom 18 og 23 °C.
- Parkettens overflatetemperatur skal ikke overstige 27 °C.
- Bruk støvsuger, tørrmopp eller en lett fuktet klut. Synlig fukt bør forsvinne innen ett minutt.
- Unngå grønnsåpe, skurepulver og rengjøringsmidler med ammoniakk.
Mindre sprekker og knirk kan oppstå i fyringssesongen når luften er tørr. Dette går ofte tilbake når luftfuktigheten øker.
Tak og avrenning
Taket bør kontrolleres to ganger i året. Takflater, sluk og renner rengjøres vår og høst, og løv, fuglereir og annet som kan hindre avrenningen fjernes.
Etter arbeid på taket skal materialrester og annet som kan skade tekkingen fjernes. Nye gjennomføringer eller reparasjoner må avklares med fagkyndig taktekker.
Plen, trær og hekker
- Plenen klippes normalt til omtrent 4–5 cm og gjødsles 3–4 ganger i sesongen.
- Trær og hekker, blant annet agnbøk, plommetrær og prydkirsebær, bør stå i godt jordsmonn med bark som topplag.
- Nyetablerte hekker vannes 1–2 ganger i uken. Vann grundig, fremfor ofte og lite.
- Agnbøkhekk holdes ideelt på omtrent 160–180 cm. Blir den for høy, kan den miste løvverk nederst på stammen.
- Gjødsle på våren. I tørre perioder kan dryppslange brukes om kvelden eller natten.
- Oppbinding av trær kontrolleres årlig og fjernes etter 3–5 år.
Vanningsposer: Posene gir langsom og effektiv vanning på samme måte som en dryppslange. En full pose varer i omtrent åtte timer. I tørre perioder fylles posene 1–2 ganger i uken, særlig de første to årene etter planting.
Rekkverk og glass
Malte rekkverk og metalldeler har fargen RAL 7016. Rengjør med pH-nøytralt middel og en myk klut eller svamp.
Ikke bruk stålull, metallbørster eller rengjøringsmidler med slipemiddel. Glassrekkverk rengjøres regelmessig, og skader i overflatebehandlingen meldes til styret.